Wanneer het platte dak van uw garage, uitbouw of woning aan vervanging toe is, wilt u dit natuurlijk direct goed aanpakken. Het van buitenaf isoleren van het dak is dan een slimme investering die u direct terugziet op uw energierekening. Veel mensen zien echter op tegen de hoge kosten en de enorme puinhoop die ontstaat bij het volledig slopen van de oude bitumen daklaag. Gelukkig is het in veel gevallen helemaal niet nodig om al het oude materiaal te verwijderen. In dit artikel leest u hoe u de bestaande dakbedekking slim kunt hergebruiken als basis voor uw nieuwe isolatie.
De voordelen van isoleren over uw oude dakbedekking
Het laten liggen van de oude bitumen dakbedekking biedt u als huiseigenaar een aantal grote voordelen. Allereerst bespaart u hiermee flink op de arbeidskosten, omdat de dakdekker veel minder uren kwijt is aan zwaar breek en sloopwerk. Daarnaast heeft u geen last van hoge stortkosten voor het afvoeren van het oude, zware dakafval. De klus kan hierdoor een stuk sneller worden uitgevoerd, waardoor uw woning nooit lang openligt voor het weer.
Een ander groot technisch voordeel is dat de oude bitumenlaag een uitstekende nieuwe functie krijgt. Bij het isoleren van een warm dak is namelijk altijd een dampremmende folie nodig aan de onderkant van de isolatieplaten. Deze folie voorkomt dat er vocht vanuit uw woning in het isolatiemateriaal trekt. Uw oude, waterdichte bitumenlaag is hier perfect voor geschikt en bespaart u dus de aanschaf van een nieuwe dampremmer.
De warm dak methode met de oude laag als basis
De meest gekozen methode bij een dakrenovatie is de zogenaamde warm dak constructie. Hierbij maakt de dakspecialist de oude bitumen toplaag eerst grondig schoon en vrij van blazen of losliggend grind. Vervolgens worden er harde, drukvaste isolatieplaten rechtstreeks op dit oude bitumen aangebracht. Dit gebeurt meestal met een speciale, krachtige daklijm of door middel van mechanische schroeven.
Zodra de isolatieplaten stevig vastzitten, brengt de vakman de nieuwe, waterdichte toplaag aan over de isolatie heen. Dit kan een nieuwe laag bitumen zijn die wordt gebrand, of een moderne kunststof dakbedekking zoals EPDM. Omdat de isolatie nu onder de nieuwe dakbedekking ligt, blijft de hele dakconstructie inclusief de dragende balken lekker warm en droog tijdens de koude wintermaanden.
Het omgekeerde dak als alternatieve oplossing
Een andere optie is de methode van het omgekeerde dak, welke vaak wordt toegepast wanneer de huidige dakbedekking nog in een prima staat verkeert. Bij deze opbouw blijft de bestaande laag niet alleen liggen, maar blijft het ook de waterdichte laag van het dak. De dakdekker legt speciale, volledig watervaste isolatieplaten los bovenop de huidige dakbedekking.
Omdat deze platen los liggen en erg licht van gewicht zijn, moeten ze worden afgedekt met een zware ballastlaag om te voorkomen dat ze wegwaaien. Dit gebeurt meestal met een dikke laag rond grind of met zware betontegels. Het grote voordeel hiervan is dat de isolatieplaten uw bestaande dakbedekking direct beschermen tegen schadelijke uv straling en extreme temperatuurwisselingen, wat de levensduur van het dak flink verlengt.
Wanneer moet de oude dakbedekking wel verplicht weg
Hoewel overisoleren in veel gevallen de slimste en goedkoopste keuze is, zijn er situaties waarin het volledig verwijderen van de oude laag helaas verplicht is. Dit is altijd het geval wanneer de houten onderconstructie van uw dak al is aangetast door vocht. Als de houten balken of de multiplex platen zacht zijn geworden door eerdere lekkages, moet de constructie eerst volledig worden hersteld voordat er nieuwe lagen op mogen.
Daarnaast mag er absoluut geen sprake zijn van ingesloten vocht tussen de oude lagen. Als er water onder het huidige bitumen staat, zal dit gaan koken zodra de zon op het dak schijnt. Hierdoor ontstaan er grote blazen in uw nieuwe dakbedekking, met direct nieuwe lekkages als gevolg. Ook moet de dakdekker altijd berekenen of het gewicht van een extra daklaag of de zware grindlaag wel veilig gedragen kan worden door uw huidige dakconstructie.
Het insluiten van vocht tussen twee dakbedekkingslagen is de grootste fout bij een dakrenovatie. Dit vocht tast op den duur onherstelbaar de dragende houten balken van uw woning aan.
Hoeveel dikker wordt uw platte dak na isolatie
Wanneer u besluit om isolatie aan te brengen aan de buitenkant van uw platte dak, moet u er rekening mee houden dat het complete dakvlak een flink stuk hoger komt te liggen. Om te voldoen aan de huidige normen voor goede isolatie, zijn de isolatieplaten al snel 10 tot 14 centimeter dik. Tel hier de dikte van de nieuwe dakbedekking of de grindlaag bij op, en uw dak stijgt aanzienlijk.
Deze extra hoogte heeft direct gevolgen voor de randen van uw dak. De bestaande opstaande dakranden moeten namelijk altijd minimaal 12 centimeter hoger zijn dan het uiteindelijke dakoppervlak om te voorkomen dat regenwater over de rand stroomt. Bij een renovatie van buitenaf is het verhogen van de houten boeidelen en het aanbrengen van een nieuwe, zinken daklijst dan ook bijna altijd een vast onderdeel van de werkzaamheden.
Bespaar op uw renovatie en kies voor deskundig advies
Het isoleren over een bestaande daklaag is een uitstekende manier om snel energie te besparen zonder onnodige sloopkosten. Het vraagt echter wel om een nauwkeurige beoordeling van de huidige kwaliteit van uw dak. Van der Wijck Schoorsteen en Daktechniek helpt u hier graag bij met een professionele blik en een helder advies dat precies past bij uw woonsituatie.
Wilt u exact weten of uw platte dak geschikt is voor deze efficiënte isolatiemethode en wat de kosten zijn voor uw project? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een heldere, vrijblijvende offerte of plan direct een gratis dakinspectie in met een van onze ervaren dakdekkers.
